Die meisten Hausbesitzer haben eine mentale Checkliste mit offensichtlichen Dingen, die zu tun sind – die Sumpfpumpe überprüfen, die Dachrinne reinigen und so weiter. Gründliche Reinigung des Wäschetrocknerabzugs Es ist etwas so Alltägliches, dass die meisten es zumindest kennen. Doch hinter dieser bekannten Liste verbergen sich weitere Aufgaben, die man nicht vergessen sollte. Es sind die Aufgaben, die sich nicht ankündigen, keinen Alarm auslösen und keinen offensichtlichen Schaden anrichten – bis sie es tun. Ich habe in letzter Zeit nach und nach in meinem Haus gearbeitet und festgestellt, wie viele dieser Aufgaben ich unbewusst aufgeschoben habe.
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Reinigen Sie Ihren Warmwasserspeicher
Das Problem der Ablagerungen, das Ihr Warmwasserbereiter nicht selbst beheben kann.
Niemand denkt an seinen Warmwasserbereiter, bis er kaputtgeht. Meiner stand jahrelang im Hauswirtschaftsraum, bevor mir klar wurde, dass sich mit der Zeit Mineralablagerungen aus dem Leitungswasser am Boden des Tanks bilden – und dass das Heizelement mit zunehmender Ablagerung immer stärker arbeiten muss. Die Lösung: Einmal jährlich reinigen. Dazu einen Gartenschlauch an das Ablassventil anschließen, nach außen in eine Auffanggrube oder einen Abfluss leiten und so lange laufen lassen, bis das Wasser klar ist. Ich habe außerdem Unter dem Gerät befindet sich ein Wasserlecksensor. - Er Ring Alarm Hochwasser- und Frostsensor Denn diese Art von schleichendem Leck kann wochenlang unentdeckt bleiben, bevor es jemand bemerkt.
Reinigen Sie die Linsen Ihrer Überwachungskamera.
Staub und Spinnweben mindern die Qualität Ihrer Aufnahmen stärker, als Sie vielleicht denken.
Die Überprüfung der Kameraaufnahmen ist selbstverständlich, die Reinigung der Linse hingegen nicht. Außenkameras sind Staub, Feuchtigkeit, Filmresten und Spinnweben ausgesetzt – insbesondere, wenn sie in Ecken oder unter Dachvorsprüngen montiert sind, was die häufigsten Montageorte sind. Unscharfe Aufnahmen deuten nicht immer auf einen Hardwaredefekt hin – oft ist es einfach nur Schmutz. Ein kurzes Abwischen mit einem Mikrofasertuch (ca. 30 Sekunden) genügt meist. Prüfen Sie bei der Gelegenheit auf der Leiter auch gleich, ob die Befestigungsschrauben noch fest angezogen sind – Wind und Frost-Tau-Wechsel können die Halterungen mit der Zeit lockern.
Reinigen und aktualisieren Sie Ihre Netzwerkgeräte.
Ihr Router und Ihre Zugangspunkte benötigen mehr als nur einen Neustart.
Die Standardreaktion bei langsamem Internet ist ein schneller Neustart und Achselzucken. Ein Neustart behebt jedoch nicht die physische Ursache. Staub verstopft die Lüftungsschlitze von Routern, Switches und Access Points – genau wie bei allen anderen Geräten. Eingeschränkte Luftzirkulation führt zu thermischer Drosselung und verkürzt die Lebensdauer der Geräte. Ein- bis zweimal jährlich Druckluft durch die Lüftungsschlitze zu blasen, ist in zwei Minuten erledigt. Auch die Firmware wird oft übersehen. Heimnetzwerkgeräte aktualisieren sich selten automatisch, und veraltete Firmware stellt eine unbemerkte Sicherheitslücke dar. Bei einem Netzwerk mit mehreren Geräten zeigt Ihnen Ihr Kontrollpanel oder Ihre Konsole genau an, was überprüft werden muss.
Intelligente Rauch- und Kohlenmonoxidmelder ordnungsgemäß testen
Das Drücken des Knopfes ist kein echter Test.
Die Testtaste an den meisten Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern bestätigt zwar, dass der Alarm ausgelöst wird, überprüft aber nicht die Funktionsfähigkeit des Sensors. Intelligente Melder sind noch komplexer: Sie benötigen eine aktive Verbindung zur App, und die Sensoren selbst haben eine begrenzte Lebensdauer – in der Regel sieben bis zehn Jahre, je nach Modell. In der Dokumentation des Herstellers ist beschrieben, wie ein echter Sensortest aussieht – es lohnt sich, diese zu konsultieren, anstatt sich auf die Testtaste zu verlassen. Wenn Ihre Melder vernetzt sind, stellen Sie sicher, dass jedes Gerät in der App korrekt angezeigt wird und nicht nur lokal Alarm auslöst. Ein Alarm auf Abruf ist eine Sache; eine Benachrichtigung auf Ihr Handy um 2 Uhr nachts, wenn Sie oben schlafen, ist etwas ganz anderes.
Tauschen Sie Batterien und Sensoren von Smart Locks regelmäßig aus.
Warten Sie nicht mit dem Handeln, bis die Warnung für niedrigen Batteriestand erscheint.
Smarte Türschlösser, Tür- und Fenstersensoren sowie Bewegungsmelder werden alle mit Batterien betrieben. Die meisten warten auf eine Benachrichtigung über einen niedrigen Batteriestand, bevor sie etwas unternehmen. Das ist verständlich, solange die Benachrichtigung nicht zu einem ungünstigen Zeitpunkt erscheint – oder gar nicht, bevor das Gerät offline geht. Eine Kalendererinnerung, die Sie alle sechs Monate an den Batteriewechsel Ihrer Sensoren erinnert, macht Schluss mit dem Rätselraten. Wenn Sie über ein Upgrade nachdenken, Intelligente Türschlösser mit UWB-Technologie sind eine Überlegung wert. Doch selbst die besten Geräte können im ungünstigsten Moment durch einen leeren Akku beeinträchtigt werden.
Tauschen Sie Ihren Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagenfilter (sowie Ihren Luftbefeuchterfilter) aus.
Es gibt zwei Arten von Filtern – die meisten Menschen erinnern sich nur an einen.
Die Filter von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK) werden häufiger ausgetauscht als alle anderen Komponenten auf dieser Liste, bei Luftbefeuchterfiltern verhält es sich jedoch anders. Häuser mit vollwertigen Luftbefeuchtern verfügen über einen zweiten Filter – üblicherweise Verdampfermatte oder Wasserplatte genannt –, der Mineralablagerungen aus dem durchfließenden Wasser auffängt. Eine verstopfte Matte reduziert die Leistung des Luftbefeuchters und kann Feuchtigkeit zurück in das Gerät leiten, wodurch Schimmelbildung im System begünstigt wird. Planen Sie, die Matte einmal pro Saison auszutauschen. Auch die Seitenklappe sollte überprüft werden – im Winter geöffnet, im Sommer geschlossen –, da sie nur einmal eingestellt werden muss und danach keine weiteren Anpassungen mehr nötig sind.
Dichtmittel um die Fenster herum erneut auftragen.
Materialversagen bei Staudämmen gilt als eines der kostengünstigsten Probleme, das behoben werden kann, bevor es zu hohen Kosten führt.
Dichtungsmasse altert unbemerkt. Es gibt keine Vorwarnung, wenn sie beschädigt ist. Sie trocknet einfach aus, löst sich vom Rahmen und lässt Luft und Feuchtigkeit durch – still und leise, über Monate hinweg. Die Überprüfung der inneren und äußeren Dichtungsfugen einmal jährlich, idealerweise vor dem Herbst, dauert weniger als eine Stunde. Überstreichbare Latex-Dichtungsschläuche kosten 8 bis 12 Dollar. Die Kosten für eindringende Feuchtigkeit in der Wand sind deutlich höher. Nur wenige Instandhaltungsarbeiten bieten ein so gutes Verhältnis von Aufwand zu Nutzen.
Ein wenig Aufmerksamkeit jetzt spart später viel Geld.
Nur wenige dieser Aufgaben dauern zehn Minuten. Die meisten sind in weniger als einer Stunde erledigt. Sie werden oft vernachlässigt, weil scheinbar nichts kaputtgeht, wenn man sie ignoriert – sie beeinträchtigen aber still und leise die Effizienz, die Luftqualität, die Sicherheit und die Lebensdauer der Geräte, bis man gezwungen ist, etwas dagegen zu unternehmen. Eine einfache Checkliste für die Jahreszeiten im Herbst und Frühling zu erstellen, ist eine der hilfreichsten Maßnahmen, die Sie als Hausbesitzer ergreifen können. Der Zeitaufwand ist gering. Die Alternative ist weitaus weniger angenehm.
